안녕하세요

오름 부동산입니다

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오늘은 74주년을 맞이하는 광복절입니다

1945년 우리나라가 일제로부터 독립한 아주 의미 있는 날입니다.

저희가 이렇게 자유롭게 생활할 수 있는 것도 다 이런 순국선열의 희생이 있었기 때문이 아닐까요?

감사할 따름입니다.

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오늘은 아침부터 비가 부슬부슬 많이 내리더라고요

그렇지만 저희는 아침부터 "검단 신도시"에 답사를 다녀왔습니다.

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검단 신도시의 개발계획은 338만 평의 대지에 7만 5천 세대, 18만 인구가 유입될 예정입니다.

검단 신도시의 아파트는 완판 행진을 이어가다

3기 신도시 발표에 주춤하며 미분양이 나려던 중 교통망과 3기 신도시 지연으로 인하여

다시금 투자의 바람이 부는 곳입니다 현재 미분양 물건이 빠른 속도로 소진되고 있는 모습입니다.

지금부터 최근 입찰을 완료한 검단 신도시의 상업용지에 대해서 한번 알아보겠습니다.

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금회 공급한 필지는 위 지도에 표시된 필지입니다.

입찰은 경쟁 입찰이었으며, 검단 신도시의 분위기 침체로 인하여 약간 어둡지 않을까..

개인적으로 생각했었는데

공급예정가의 평균 160% 최고 220%의 낙찰가를 보였습니다.

아래에 예정 가격과 낙찰금액을 보기 쉽게 표로 만들어 봤습니다.

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위에 보이는 최종 입찰가와 지하철 1호선 연장 확정과 풍부하게 둘러싸여 있는 배후세대가 장점인

검단 신도시의 상가 평균 분양가격이 어느 정도 예상이 되네요

획지 위치와 낙찰가를 비교해보시면서 어떤 자리가 좋은 자리인지 보시는 것도 좋을 것 같습니다

좋은 자리와 분양가는 비례하는 법이니깐요

위 사진은 검단 신도시의 교통 환경과 개발계획 상세 내용이 들어간 사진입니다.

한마디로

검단 신도시 상업지의

토지사용 가능 시기는 2020년 3월 31일 이후이며

대금 납부조건 3년 유이자

계약금 10% 중도금 6개월 단위 6회(15%)

현행할 부 이자율 3.5% 선납할인 가능입니다.

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검단 신도시 1단계는 9천600세대가 분양 중이며

입주 일은 2021년 6월부터 입주를 시작합니다.

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포스팅을 하다 보니 비가 그치고 해가 비치기 시작하네요!

이번 주도 잘 마무리하시고 건강 유의하시길 바랍니다.

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※검단 신도시 상업용지 매물 접수합니다※

관련 문의와 매물 상담은

"010-7562-7289"

연락 부탁드립니다

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항상 최선을 다하고 노력하는 오름 부동산이 되겠습니다

읽어주셔서 감사합니다.

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